众所周知近几年的小产权房已经涨到”天价”那么问题出来了：小产权房还有升值空间吗？还会涨价吗？现在入手深圳小产权房会不会不太合适？
其实都知道现在商品房都开始限价出售，可是小产权房近几年来不管是租还是售都是占据非常大的市场，需求量一直未消退。购买小产权房是没有任何前提条件，但是购买商品房是需要深户或者是社保！从而吸引一大批没有购买商品房“资格”的人群。
小产权房的价格更是吸引越来越多的人，毕竟动不动几万一平的商品房不是我们老百姓能承受的起的，买个普通的三房按深圳商品房五万均价来说动辄500万，即首付三成的话就需要166万，如果你月薪一万，不吃不喝也要14年的时间来存首付，那么等到14年后首付或许远远不止。从而小产权的零首付，低首付，低总价，低单价。更是成为小产权房占据市场的前提。
是否还会涨价呢？从2013-2014年政府已经严格控制再建小产权房，从而失去一部分再生资源。谁都知道物以稀为贵，这也是造成近几年房价一大因素。材料的上涨，物价的涨幅，唯一不涨的是工资（想让领导无意间看到这句话就转发文章吧）
什么都涨了你却在心里默念：“跌吧，跌吧”梦想是美好的现实是残酷的。
现在入手小产权是否合适？在小编看来退一万步来说，咱先不看升值，房子是保值的，而不是像车子，手机，奢侈品等等这些消耗品买来就贬值了。当然不排除个别案例。
所以你大可不必考虑什么时候买合适。“先上车补票，你管他终点在哪呢”
