深圳小产权房安全吗？这是一个困扰大家多年的问题，也是一个争议多年的话题。
然而沙井小产权更是占大多数，从宝安大道一直进入沙井两排几乎都是小产权房，很多大型小区不太了解的都会以为是商品房，像马鞍山地铁口的马鞍山花园、裕盛华庭、名豪丽城、景盛豪庭、中泰国际等等都是小产权房，乍一看建得跟商品房一模一样。
其实小产权房同样是有小产权房的证件，像一般的农民房整栋是会有一个绿本或者是换成了历史遗留回执单（有其一即可），这种大型的一般就是和开发商签合同或者是与村委签合同，还有一些就是跟开发商签合同然后村委盖章的（有其一即可）。你在购房的时候都会提供一个合作建房合同又或者集资建房合同（其一即可），在签这个合同的时候会有律师做见证。
如果没有以上手续那么肯定是不建议入手的。但是只要有相关的证件，那么还是安全的。不过像绿本或者历史遗留回执单这种证件肯定开发商持有。
