对于安置房的理解，可能很多人都是半知半解的！那深圳安置房买卖合同有效吗？合法吗？存在纠纷吗？

深圳安置房买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件就行！那就是合法有效的。合同需符合法律法规，一个条文，一个用词，一个字都有可能造成以后的麻烦，所以合同的订立需请专业律师！

有的人会觉得购买安置房会比市场商品房价格便宜，比深圳小产权房安全。那就要告诉您这种想法是不健全的！如：通过个人手上去购买未取得房产证的安置房，只是先签订买卖合同，五年后再办房产手续过户，这种交易是合法的！因此，合同订立虽暂时不能实行产权完全变更手续，但并不影响合同的效力，但同时也不能说明交易完全没有风险！

首先，深圳安置房从签订合同到房屋交付，到房产证办理，中间间隔时间过长，变化大，会存在不确定因素。例如房价的上涨下降，特别是价格上涨差价太多，交房时拆迁户觉得自己的价格卖得太低损失太多，因此不交房，要求涨价，最终肯定会要走法律程序。

其次，买卖时，需要注意的地方特别多，包括房屋安置情况，房屋的证件，产权人，关于这些也是需要落实到位的，有的产权是家庭单位，有的是个人，那就是签订合同也需注意到的！

总之，您购买的深圳安置房一定是合法的，产权清晰的，并在签订安置房了解到了风险和承受风险的能力，最后还是决定购买。如果一但发现自己的利益受到损害，及时通过法律手段保护自己的权益